顺德北滘镇旧工业区改造项目 污染场地环境调查报告
调查范围
本次调查范围为佛山市顺德区北滘旧工业区地块，占地面积为 80000平方米。本次调查对象包括厂区范围内的土壤和地下水。
本期场地调查范围
场地环境调查的工作内容与程序
场地环境概况
本次调查地块原为北滘旧工业区，根据历史资料， 1993 年区政府为发展乡镇企业，改善原经济落后的状况，在该地块设立北滘工业区。随着经济的迅速发展，工业区周边环境的开发，该工业区现靠近住宅、学校、市场等生活区，对周边居住环境造成影响。2015年北滘镇政府全面铺开北滘居委会旧工业区的升级改造工作，由 2015 年起开始拆除厂房，于 2015 年底全部拆除完毕。
场地现状 ：北滘居委会旧工业区原有工业厂房均已拆除完毕，原建构物边界已无法识别，偶见零散的构造桩，场地留有原建构物拆除产生的建筑垃圾。
场地规划：根据“三旧”改造单元规划，本次调查场地地块规划为二类居住用地
环境敏感目标
内环境敏感目标 ：本次调查场地规划为二类居住用地，为居住功能，内环境敏感目标主要为场地未来居住人群。
场地污染识别
根据北滘居旧工业区的产品方案、原料辅料、生产工艺和产污情况，地块内注塑、机加工、仓库和销售等企业对土壤和地下水环境影响较小。印刷企业内清洗废水储存场所可能发生泄露，其主要为高浓度有机废水，故本次场地调查将有机质、VOCs、SVOCs 作为潜在污染因子。
产污情况
1)废气
北滘旧工业区内企业产生的废气主要是：机加工粉尘、注塑有机废气、印刷有机废气和焊接烟尘等，废气均为无组织排放。
2)废水
北滘旧工业区内企业生产过程产生的废水主要是：注塑机循环冷却水、磨边废水和印刷清洗废水等。注塑机冷却水和磨边废水循环使用，不外排;印刷清洗废水委托有资质单位外运处理。
3)固废
北滘旧工业区内企业生产过程产生的固废主要是：边角料、废机油、含油废抹布、油墨包装桶以及员工生活垃圾。根据人员访谈结果，工业区内未设置专门的固体废物暂存场所，产生的废物一般都堆放在车间后定期清理。
场地环境调查
本次调查共布设土壤监测点位 7 个，其中，中潜在风险单元布点数，2 个，低潜在风险单元布点数 4 个，对比点位 1 个，本次调查各点位均采样四个深度的土壤样品。全场合计共调查 28 个土壤样品。
土壤调查监测点位布设图
本次调查布设 2 个地下水监测点位，与土壤 3、4 号点位坐标相同。地下水采样深度为钻孔地下水稳定水位下 0.5m。
土壤样品的采集
地下水样品的采集
场地调查结论
本次调查场地土壤重金属均超过全国、广东省、珠三角及本次调查对比点位土壤重金属含量，有一定程度的累积，但结合超标评价结果看，未超过污染风险筛选值。本次场地调查筛选的主要土壤污染因子未见超标点位。
结合本次场地调查结果，本次评估认为：北滘旧工业区规划开发为居住用地，土壤调查结果满足土壤重金属风险评价筛选值等居住用地风险控制标准要求，地下水达到地下水质量标准中 V 类标准的要求，调查结果不需进入以风险评估或污染修复为目的的补充调查阶段，在妥善处置原场地建筑垃圾等废弃物的基础上，可直接进行开发利用。
